專家表示，雖然房屋租賃中介一些不規(guī)范操作因素推高了房租，但地方執(zhí)行房地產調控政策力度不夠，也是導致房租高企的重要原因。買賣雙方的觀望，加劇了房租上漲。應加強房地產調控政策的執(zhí)行力，讓市場保持穩(wěn)定預期。

　　有網友建議，應該加快推出全國性的房產稅，對空置房，二套及多套房實行累計稅率，而不是單單控制房價。房屋持有成本的增高會刺激多套房屋持有者對外出售或者出租，房屋多了，房價、房租都會下降。收房產稅所得資金還可用于修建公租房，達到以房養(yǎng)房的目的。(記者 孔祥鑫 任峰)