這個(gè)來(lái)自于民間智慧的新詞，顧名思義就是房租支出占可支配收入的比重，可以近似地看成房租與收入的比值。如果說(shuō)“恩格爾系數(shù)”反映的是吃的水平，那么“房格爾系數(shù)”測(cè)出的就是住的狀況。

　　據(jù)某房屋租賃公司估算，北京、上海等一線城市部分城區(qū)房租與收入比高達(dá)40%，而南京等二線城市局部地區(qū)的房租收入比也已高達(dá)30%以上。沈陽(yáng)年輕人“房格爾系數(shù)”多在20%至50%。某大型門(mén)戶(hù)網(wǎng)站調(diào)查顯示：有約87.98%的參與調(diào)查網(wǎng)友認(rèn)為“難以承受目前的房租價(jià)格”;選擇“能承受”的網(wǎng)友占比只有約8.39%，絕大多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為，房租還會(huì)繼續(xù)上漲。

　　江蘇省社會(huì)科學(xué)院區(qū)域研究中心王樹(shù)華認(rèn)為，房租收入比在25%以?xún)?nèi)是合理的，房租收入比在25%-30%處于居民可以承受的范圍之內(nèi)，一旦超過(guò)30%則表明房租壓力過(guò)大。

　　畢業(yè)生集中涌向租房市場(chǎng)無(wú)疑是推高房租的原因之一。有專(zhuān)家表示，眾多求職者涌入“北上廣”等一線城市，催生了大量的租房、買(mǎi)房需求。在供給不能短時(shí)期內(nèi)擴(kuò)大的情況下，房租自然上漲。房屋租賃供應(yīng)量難以滿(mǎn)足一線城市的新增人口需求。在賣(mài)方市場(chǎng)主導(dǎo)下，房租上漲也就難以逆轉(zhuǎn)。