有評論指出，不斷上漲的租金正在侵害消費者特別是低收入消費者的利益，它讓全社會的收入分配不均的狀況日益嚴(yán)重。高房租或許會導(dǎo)致內(nèi)需不振，成為通脹推手，也對消費轉(zhuǎn)型升級產(chǎn)生一定影響。租金上漲的“水波效應(yīng)”，將由全社會來買單。

　　高房租或成年輕人逐夢阻力 民間呼吁啟動房租調(diào)控

　　“北上廣”等一線城市集中了全國最好的政治、文化、經(jīng)濟資源，也成為年輕人夢想之地。遙不可及的房價和連年上漲的房租不僅擠壓了年輕人的生存空間，也許還會擠占了夢想空間。事實上，高房租也已經(jīng)讓許多年輕人望而卻步。

　　百姓呼吁，政府應(yīng)在租房市場有所作為，借鑒國外經(jīng)驗，采取措施管控房租畸形上漲，既要調(diào)節(jié)供需，也要規(guī)范行業(yè)秩序。房租調(diào)控同樣刻不容緩。

　　在租金收益率下降、房價上漲的情況下，依靠市場自行調(diào)節(jié)很難促進租賃房源的增長，可依靠外界力量刺激供給。鏈家地產(chǎn)市場研究部分析師張旭表示，城市里租房的都是以年輕人為主的低收入階層，政策要更加關(guān)注那些‘租不起’的人群，保護中低收入者的利益不受傷害，而大力推進公租房、廉租房制度，是使他們活得更有尊嚴(yán)的保障之一。

　　王樹華建議，要特別注意從增加房源供給和規(guī)范租賃市場等方面發(fā)力，抑制房租過快上漲。目前來看，更應(yīng)合理調(diào)控保證租金上漲不要高于收入上漲區(qū)間。