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　　1、抵押權(quán)概念

　　抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或當(dāng)事人約定的情形發(fā)生時，予以變價并就其價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　抵押權(quán)法律關(guān)系：抵押權(quán)人(債權(quán)人)、抵押人(債務(wù)人或其提供的第三人)、抵押物。

　　2、法律特征

　　⑴抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán)。

　�、频盅簷�(quán)是在債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)。財產(chǎn)包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)及特定權(quán)利。

　�、堑盅何锊灰妻D(zhuǎn)占有。

　�、鹊盅簷�(quán)的價值功能是抵押物賣得價金的優(yōu)先受償權(quán)。

　　3、抵押權(quán)的種類

　　(1)一般抵押權(quán)和特殊抵押權(quán)(法律依據(jù)不同)

　　特殊抵押權(quán)如：共同抵押權(quán)、浮動抵押權(quán)和最高額抵押權(quán)。

　　(2)不動產(chǎn)抵押權(quán)、動產(chǎn)抵押權(quán)和權(quán)利抵押

　　權(quán)利抵押權(quán)的客體是特定的不動產(chǎn)物權(quán)。

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