【導(dǎo)讀】華圖事業(yè)單位考試網(wǎng)同步華圖教育發(fā)布：事業(yè)單位考試職測(cè)常識(shí)：民法相關(guān)考點(diǎn)，詳細(xì)信息請(qǐng)閱讀下文！事業(yè)單位考試考情政策解讀，點(diǎn)擊領(lǐng)取備考資料，更多事業(yè)單位考試資訊請(qǐng)關(guān)注(htshiyedanwei)公眾號(hào)，歡迎加入事業(yè)單位招聘考試交流群：  參加刷題、�？�、領(lǐng)取備考資料，考編路上不孤單！

(一)自然人的民事行為能力

自然人的民事行為能力指公民通過(guò)自己的行為從事民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的

(二)物權(quán)

物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三大類(lèi)。

1.所有權(quán)

所有權(quán)是指所有人依法對(duì)所有的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

2.用益物權(quán)

用益物權(quán)是指以標(biāo)的物的使用和收益為目的而設(shè)立的定限物權(quán)，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)等。

3.擔(dān)保物權(quán)

擔(dān)保物權(quán)是指為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的定限物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。抵押權(quán)指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的區(qū)別主要是質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有。對(duì)于抵押物，某些財(cái)產(chǎn)不得抵押，比如：(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。

【例】下列做法符合我國(guó)法律規(guī)定的是( )。

A.某公立大學(xué)以其教學(xué)大樓產(chǎn)權(quán)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款

B.某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以所屬土地所有權(quán)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款

C.某農(nóng)民以所屬宅基地的使用權(quán)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款

D.某國(guó)有企業(yè)以所屬土地使用權(quán)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款

【答案】D。

【解析】土地所有權(quán)不可抵押，因我國(guó)土地所有權(quán)為公有，故排除B。教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施不得抵押，因其涉及公共利益，故排除A。宅基地的使用權(quán)不得抵押，以保持農(nóng)村之穩(wěn)定，故排除C，選D。

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