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一、買賣合同中風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題及其考點(diǎn)

(1)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的概念

買賣合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)指標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而毀損、滅失時(shí)由哪一方承擔(dān)其損失的法律規(guī)則。

(2)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則

①原則

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

買受人接到出賣人的書面交付通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交付通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

②合同未約定交付地點(diǎn)或約定不明確

標(biāo)的物由買方運(yùn)輸?shù)模嘿u方將標(biāo)的物交付第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)擔(dān)。

未約定由賣方運(yùn)輸?shù)模嘿u方將標(biāo)的物交置于交付地點(diǎn)，買方違反約定沒有接受，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買方負(fù)擔(dān)。

二、買賣合同中所有權(quán)的移轉(zhuǎn)和孳息歸屬及其考點(diǎn)

(1)所有權(quán)移轉(zhuǎn)

①動(dòng)產(chǎn)以交付為準(zhǔn);②不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)。

(2)孳息歸屬

標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

本節(jié)的考點(diǎn)在于涉及承運(yùn)人風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的問題以及孳息的歸屬問題，把交付這一原則把握好，這類題目可以迎刃而解。

【例1】甲乙于集貿(mào)市場(chǎng)為買賣一母雞討價(jià)還價(jià)，定好價(jià)位后，甲欲將母雞遞于乙，母雞下一蛋，蛋應(yīng)歸屬：

A. 甲乙共同所有B. 甲所有

C. 乙所有D. 以上答案均不正確

【答案】B

【解析】《合同法》163條規(guī)定，買賣合同的標(biāo)的物的孳息歸屬采用交付主義，交付之前而生的孳息歸出賣人，交付之后產(chǎn)生的孳息歸買受人。

【例2】甲公司同乙公司簽訂購買棉花協(xié)議，約定甲公司付款后，乙公司七日內(nèi)將棉花運(yùn)至甲公司所在地。在乙公司運(yùn)輸棉花至甲公司途中車輛起火，棉花被全部燒毀。對(duì)此，以下說法不正確的是( )。

A.該批次的棉花所有權(quán)在甲公司支付貨款時(shí)已轉(zhuǎn)移至甲公司，棉花燒毀的損失由甲公司承擔(dān)

B.該批次的棉花在交付至甲公司前所有權(quán)歸乙公司所有，但運(yùn)輸?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由甲公司承擔(dān)

C.該批次的棉花在交付至甲公司前所有權(quán)歸乙公司所有，運(yùn)輸?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由乙公司承擔(dān)

D.該批次的棉花燒毀后乙公司無需再對(duì)甲公司進(jìn)行賠付

【答案】ABD

【解析】動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，自交付時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此該批次的棉花所有權(quán)在乙公司交付至甲公司時(shí)才發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此A錯(cuò)誤。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，除非當(dāng)事人另有約定或者法律另有規(guī)定。因此該批次的棉花在交付至甲公司前所有權(quán)歸乙公司所有，并且運(yùn)輸?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由乙公司承擔(dān)，因此棉花毀損的損失由乙公司承擔(dān)。故BD錯(cuò)誤,C正確。綜上所述，答案為ABD。

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