面試熱點(diǎn)相關(guān)背景

　　2019年1月1日起，國家稅務(wù)總局制訂的《個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)》正式施行以來，不少租客想用房租抵稅的想法都被房東“扼殺”了，也有房東直言，租房都是稅后價，如果租客要抵扣個稅，要么漲房租，要么租客自己去繳稅。(摘自北京青年報)

　　面試熱點(diǎn)獨(dú)家解析

　　2019年，新個稅法實(shí)施，住房租金等6項支出可以抵扣個稅了，這本是一件給居民減負(fù)的好事，但誰料到，卻引發(fā)了房東、租客和中介的博弈，也引發(fā)了推漲房租的擔(dān)憂。

　　根據(jù)新規(guī)，在北京租房的小張可以稅前扣除1500元，在單位下發(fā)個稅專項附加扣除信息表后，想到每月收入可以增加點(diǎn)錢，她便準(zhǔn)備填表。但房東知道這個消息后，卻給小張潑了一盆冷水。“如果你申報租金扣除，稅務(wù)局找我收稅的話，我會把錢加到房租上，目前房租是不含稅的價格。”

　　小張的遭遇并非個例。很多網(wǎng)友在社交媒體上反映，自己向房東索要其身份信息，但遭到拒絕，房東以提交信息后可能被征稅為由，規(guī)勸租客不要申報個稅租金扣除，甚至有房東還表示如果進(jìn)行扣除就要租客退房。

　　房東們的擔(dān)憂真的成立嗎?

　　房租的專項附加扣除，一頭連著租客，一頭連著房東，中間可能還有房產(chǎn)中介。對于租客來說，最關(guān)心的是抵扣能省下多少錢。而對于房主來說，最為關(guān)心的就是租客申報的信息將來會不會成為向房東征稅的專項線索。

　　“房東擔(dān)心后續(xù)的稅費(fèi)問題會轉(zhuǎn)嫁到自己身上，所以缺乏配合租客去抵扣的積極性。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說。