熱點(diǎn)概述

　　2016年多地房價(jià)持續(xù)飆升，9月30日至10月6日夜間全國19城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策，多地重啟限購限貸。

　　2017中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確提出，明年要加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。對于正處敏感期的房地產(chǎn)市場而言，調(diào)控長效機(jī)制的建立健全將有利于形成穩(wěn)定的市場和政策預(yù)期，從而實(shí)現(xiàn)“房子是用來住的，不是用于炒的”理性回歸。

　　相關(guān)評論

　　《中國青年報(bào)》近日發(fā)布的一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，有71.8%的受訪者直言身邊因房價(jià)而放棄在大城市發(fā)展的年輕人多。看上去，這也是一種自由選擇，大城市居大不易，那就到中小城市發(fā)展。但是，僅僅因?yàn)榉績r(jià)而放棄大城市，也就是放棄了更寬松和更活躍的發(fā)展空間，堪稱不是選擇的選擇。而且，到了中小城市，同樣會面臨買房問題。實(shí)際上，很多年輕人并不是在選擇城市，而是在選擇買得起房子的地方。

　　經(jīng)濟(jì)參考報(bào)：中央政治局近日召開會議明確提出，明年要加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。對于正處敏感期的房地產(chǎn)市場而言，調(diào)控長效機(jī)制的建立健全將有利于形成穩(wěn)定的市場和政策預(yù)期，從而實(shí)現(xiàn)“房子是用來住的，不是用于炒的”理性回歸。

　　模擬題

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出“房子是用來住的，不是用于炒的”，請談?wù)勀愕目捶ā?/p>

　　參考解析

　　2017中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止大起大落。

　　1.要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房。

　　2.要落實(shí)地方政府主體責(zé)任，房價(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)，提高住宅用地比例，盤活城市閑置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，帶動(dòng)周邊中小城市發(fā)展。

　　3.要加快住房租賃市場立法，加快機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展。加強(qiáng)住房市場監(jiān)管和整頓，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。因地制宜 因城施策。