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2017安徽事業(yè)單位招聘公基備考:流押條款

　　關(guān)于流押條款，相信很多人都想知道，那么什么是流押條款呢?相信大家看了下面的文章就會(huì)明白。

　　【問題】甲向乙借款100萬元，以自有房屋設(shè)立抵押，并辦理了登記，后又以該房屋設(shè)立抵押向丙借款200萬元，并辦理了抵押登記。若該房屋價(jià)值300萬元，乙的債權(quán)到期后，甲無力清償，甲與乙達(dá)成協(xié)議，將該房屋過戶給乙，甲與乙之間的債務(wù)消滅。為什么甲、乙的約定不屬于流押條款?

　　【回復(fù)】這里要看約定折價(jià)的時(shí)間。如果是債務(wù)到期后約定，是允許的。如果是債務(wù)到期之前約定，是流質(zhì)條款。

　　物權(quán)法第一百八十六條規(guī)定“抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。”這是物權(quán)法禁止抵押雙方當(dāng)事人設(shè)立流抵押雙方當(dāng)事人設(shè)立流押條款的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　安徽事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識(shí)考題日趨多樣化和靈活�？忌鷤儗�(duì)如何快速掌握2017安徽事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識(shí)考試知識(shí)點(diǎn)、有效提高考試成績非常關(guān)注!安徽華圖從考生備考角度出發(fā)，整理了2017安徽事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識(shí)復(fù)習(xí)資料，幫助考生快速突破記憶瓶頸，獲取考試高分。

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