國民收入是決定投資的主要因素，一方面，國民收入的總體水平?jīng)Q定著投資的總量規(guī)模;另一方面，國民收入的預(yù)期變動要求投資的相應(yīng)變動。這時，投資與國民收入的關(guān)系可表示為：I=Io+KY。

　　利率是決定投資成本的主要因素。 如果投資使用的是借貸資本， 則支付的貸款利息是投資成本;如果投資使用的是自有資本，則損失的利息收入是投資成本。因而，利率越高，投資成本就越高，投資需求相應(yīng)減少;利率越低，投資成本越低，投資需求相應(yīng)增加，即投資是利率的減函數(shù)。這種，投資與利率的關(guān)系可用下式表示：I=l-dR。

　　另外，投資是為了獲得利潤，利潤率必須高于利率。預(yù)期利潤與投資同方向變動。利率與利潤率反方向變動。折舊與投資同方向變動。折舊是現(xiàn)有設(shè)備、廠房的損耗，資本存量越大，折舊也越大，越需要增加投資以更換設(shè)備和廠房，這樣，需折舊的量越大，投資也越大。預(yù)期的通貨膨脹率與投資同方向變動，在發(fā)生通貨膨脹的情況下，短期內(nèi)是對企業(yè)有利的，因?yàn)榭梢栽黾悠髽I(yè)的實(shí)際利潤總量，減少實(shí)際工資總量，因而在預(yù)期即將到來的通貨膨脹，即預(yù)期價格即將上漲的情況下，企業(yè)會增加投資，反之則相反。此外，通貨膨脹的情況下等于實(shí)際利率下降，因而會刺激投資。實(shí)際利率越低，越能刺激投資。實(shí)際利率=名義利率-通貨膨脹。

　　除了上述經(jīng)濟(jì)因素外，還有各種非經(jīng)濟(jì)因素：政治因素、意識形態(tài)因素、法律因素、人文環(huán)境因素、勞動力素質(zhì)因素、政府管理因素、公共設(shè)施因素、生活設(shè)施因素、教育環(huán)境因素等等。