據(jù)報道，北京人張某以有關(guān)系能買經(jīng)適房為誘餌，騙取了80余人的購房款，其中不乏大學(xué)教師和政法工作者。日前，張某因涉嫌詐騙被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕，可案發(fā)后竟然只有1人愿意報案。

　　當(dāng)前，各地利用經(jīng)濟(jì)適用房實施詐騙的案件呈高發(fā)態(tài)勢。而詐騙者的手段并不見得有多高明，為何人們還會上當(dāng)受騙?

　　過快增長的房價催生了一大群“夾心層”——既不符合經(jīng)適房等政策性住房的購買條件，也無力承擔(dān)高昂的商品房房價的購房者。同時，在經(jīng)適房的審批、建設(shè)和分配過程中，還存在著一些不公開、不透明的情況。面對居高不下的房價，這些人不禁想通過“地下渠道”購買到價格相對便宜的經(jīng)適房。從這個角度講，這類案件中受騙上當(dāng)?shù)娜�，不僅是受害者，也是違法參與者。

　　更重要的是，在司法實踐中往往注重對作為詐騙案受害者的權(quán)利救濟(jì)，而忽視了作為違法參與者的應(yīng)有懲罰。對于騙購者，各地在處罰時多是責(zé)令交出住房、象征性地處以罰款、取消今后購買經(jīng)適房資格等，很少會讓其付出沉重的經(jīng)濟(jì)代價或受到黨紀(jì)、政紀(jì)、法律方面的處理。違法的低成本處罰，在很大程度上助長了經(jīng)適房的地下交易。

　　可見，杜絕以房欺詐的現(xiàn)象，需要加大保障房建設(shè)力度，讓“夾心層”也能圓住房夢;需要加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，讓保障房實現(xiàn)陽光分配;需要加大對擾亂政策性住房秩序的處罰。而社會公眾更要牢固樹立一個觀念——不合法不合規(guī)購買經(jīng)適房，將付出沉重的代價。